#

اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

به دلیل تغییرات لحظه ای در قوانین کشورها، قبل از اقدام حتما با مشاوران موسسه هماهنگ کنید
  • ۱۶ بهمن ۱۳۹۸
  • کشورها
  • 436 بازدید
  • بدون نظر

اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

هر ساله افراد زیادی به دلیل این که تصور می کنند زندگی در کشورهای اروپایی برای آن ها مزایای بسیاری به همراه دارد تصمیم به مهاجرت به کشورهای اروپایی می گیرند. یکی از کشورهای اروپایی که هر ساله هدف مهاجرت بسیاری از اتباع خارجی است اسپانیا است. کشور اسپانیا یکی از کشورهای اتحادیه ی اروپاست و فردی که به کشور اسپانیا مهاجرت کند و اقامت این کشور را بگیرد می تواند از این طریق به کشورهای دیگر اتحادیه ی اروپا نیز سفر کند.

یکی از راه هایی که می توان از طریق آن به اقامت کشور اسپانیا را گرفت، اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا است که در ادامه بیشتر این روش گرفتن اقامت اسپانیا را مورد بررسی قرار می دهیم.

اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

طبق قوانینی که دولت اسپانیا وضع کرده است هر فرد خارجی می تواند با خرید ملک در هر یک از استان ها و یا جزایری که تابع کشور اسپانیا هستند اقامت کشور اسپانیا را بگیرند. البته نکته ای که باید به ان توجه داشته باشید این است که این قانون شامل اتباع کشورهای غیر عضو اتحادیه ی اروپا می شود زیرا افرادی که در کشورهای عضو اتحادیه ی اروپا زندگی می کنند به خودی خود می توانند در هر یک از کشورهای عضو اتحادیه ی اروپا زندگی کنند.

در ضمن افرادی که می خواهند از این طریق اقامت کشور اسپانیا را بگیرند باید بدانند که با هر میزان مبلغی که برای خرید ملک هزینه می کنند نمی توانند اقامت کشور اسپانیا را بگیرند بلکه باید حداقل ۱۶۰ هزار یورو برای خرید ملک در اسپانیا هزینه کنند. نکته ی دیگری که باید به آن اشاره کنیم این است که ملکی که فرد برای گرفتن اقامت اسپانیا خریداری می کند در ضمن این که حداقل باید ۱۶۰ هزار یورو ارزش داشته باشد باید برای زندگی خانواده ی فرد متقاضی نیز مناسب باشد. برای مثال اگر فرد می خواهد همراه همسر و دو فرزند خود به کشور اسپانیا مهاجرت کند، ملک یا خانه ای که خریداری می کند باید حداقل دو اتاق خواب داشته باشد.

اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

فرایند دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

برای این که افراد بتوانند از طریق خرید ملک اقامت اسپانیا را بگیرند ابتدا باید ویزای توریستی سه ماهه دریافت کنند و از طریق آن به کشور اسپانیا سفر کنند و در طی مدتی که ویزای توریستی آن ها اعتبار دارد ملکی را دراسپانیا خریداری کنند. پس از این که قرارداد خرید ملک بسته شد فرد باید از دفتر اسناد رسمی نوبت دریافت کند.

اما قبل از این که زمان نوبت دفتر اسناد رسمی برسد فرد متقاضی باید استعلام هایی دریافت کند و این استعلام ها را به همراه مدارک لازم در روز نوبت دفتر اسناد رسمی ارائه دهد، استعلام هایی که لازم است گرفته شود شامل مواردی همچون استعلام اداره ی آب، اداره ی برق، اداره ی دارایی، شهرداری و … می شود. در ضمن فرد باید کد شناسایی معروف به nie را نیز از اداره ی پلیس دریافت کند و در نهایت با داشتن این مدارک می تواند ملک مورد نظر را به نام خود ثبت کند.

پس از این که ملک مورد نظر خریداری شد و مراحل گفته شده انجام شد باید برای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، مدارک لازم به همراه سند ملک خریداری شده را به سفارتاسپانیا ارائه دهد. پس از سه تا شش ماه نیز به فرد ویزای مولتی داده می شود.

مزایای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

افرادی که از طریق خرید ملک می خواهند اقامت اسپانیا را بگیرند مزایایی را دریافت می کنند که این مزایا عبارتند از:

  • فرد از پرداخت سالانه ی مالیات معاف خواهد بود.
  • به دلیل این که کشور اسپانیا جزو کشورهای عضو شینگن است فرد می تواند به طور نامحدود به کشورهای عضو شینگن سفر کند.
  • به راحتی می توان ویزای کشورهای دیگر را دریافت نمود.
  • می تواند ویزای مالتی دریافت نمود و برای تمام افراد خانواده نیز اقامت گرفت.
  • فرد متقاضی می تواند اقامت موقت و در نهایت اقامت دائم اروپا را دریافت کند.
  • می توان در بانک های اروپایی حساب باز کرد.
  • بلافاصله پس از اقامت در اسپانیا فرزندان فرد می توانند به طور رایگان در این کشور تحصیل کنند.
  • می توان در کشور اسپانیا اقامت داشت و در این کشور سکونت داشت.
  • نیازی نیست که فرد اشتغال و یا کسب و کاری در اسپانیا راه اندازی کند.
  • پس از ۵ سال اقامت بدون وقفه در اسپانیا می توان اقامت دائم کشور اسپانیا را دریافت نمود.
  • پس از ۱۰ سال اقامت قانونی و البته بدون وقفه در اسپانیا می توان تابعیت کشور اسپانیا را اخذ نمود.

فرایند دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

معایب گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا در کنار این که مزایایی برای فرد متقاضی و خانواده اش به همراه دارد معایبی نیز دارد که این معایب عبارتند از:

  • برای این که فرد بتواند از این طریقاقامت در اسپانیا را بگیرد باید شش ماه از سال را در اسپانیا اقامت داشته باشد.
  • فرد نمی تواند در سال اول خانواده ی خود را همراه خود ببرد.
  • صد در صد امکان این وجود ندارد که ویزای مالتی به اقامت موقت و در نهایت اقامت دائم تبدیل شود.
  • فرد متقاضی باید هزینه ی زیادی را برای خرید ملک صرف کند.

مدارک لازم برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا

مدارکی که لازم است فرد برای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا ارائه دهد عبارتند از:

  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • سند ملک خریداری شده
  • ویزای توریستی اسپانیا سه ماه
  • پاسپورت معتبر
  • گواهی آزمایش های پزشکی
  • گواهی موجودی بانکی که نشان دهد فرد حداقل ۱۶۰ هزار یورو موجودی بانکی دارد

در ضمن توجه داشته باشید که کل فرایند گرفتن اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا معمولا بین ۱۰ تا ۱۵ ماه طول می کشد.

در نهایت این که اگر فکر می کنید که نمی توانید از طریق خرید ملک اقامت اسپانیا را دریافت کنید می توانید از راه های دیگری که برای گرفتن اقامت اسپانیا وجود دارد برای گرفتن اقامت این کشور درخواست دهد.

مدارک لازم برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا



پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره رایگان
02145131
مشاوره رایگان واتس آپ
(کلیک کنید)